1982〜1992年築, 専有面積64.88㎡〜84.88㎡の平均販売価格
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エクセルコート浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,519万円
33.6万円/㎡
1,985
2,341
2,696
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,696万円
31.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセルコート浦和
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 2,460万円 | 37.1万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 2,300万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 2,590万円 | 33.1万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 31.8万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,600万円 | 39.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,999万円 | 30.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,099万円 | 31.7万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,199万円 | 33.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 2,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 南与野ローヤルコーポ さいたま市桜区大字五関 | 南与野駅45分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/19 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/27 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/24 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅21分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。